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    首頁/企業課堂/文章詳情

    注冊公司,這些地址問題你知道嗎?

    2021.11.07 2099來源 :

    很多創業者都被公司注冊地址這一問題所困擾,政策總是變來變去。

    生產地址和公司注冊地址必須一樣嗎?

    生產地址和公司注冊地址可以不一樣,公司住所是公司的主要辦事機構所在地,不一定要和生產、經營場所一致。

    由于現在注冊限制,公司注冊地址必須是非住宅性質的,小企業因為資金薄弱而無力承擔,一般會選擇虛擬地址注冊,然后實際經營放在另一個地址上。

    注冊公司沒有注冊地址怎么辦?

    新政強調,注冊地是一個法律概念,就是公司的一個聯系地址,而經營地址是根據公司的經營需要而存在的,可大可小。所以對創業者來說現在就有兩種選擇,一種是注冊公司時使用實際的地址,若創業者覺得這部分費用過高也可選擇用虛擬地址。

    公司注冊實際地址

    注冊一家公司需要確定公司住所,租房后要簽訂租房合同,并且一般要求必須用工商局的同一制式租房協議,并讓房東提供房產證的復印件,房東身份證復印件。 房屋提供者應根據房屋權屬情況,分別出具以下證明:

    (1)房屋提供者如有房產證應另附房產證復印件并在復印件上加蓋產權單位公章或由產權人簽字。

    (2)無產權證的由產權單位的上級或房產證發放單位在“需要證明情況”欄內說明情況并蓋章確認;地處農村地區的也可由當地政府在“需要證明情況”欄內簽署同意在該地點從事經營的意見,并加蓋公章。

    (3)產權為軍隊房產,應提交加蓋中國人民解放軍房地產管理局專用章的“軍隊房地產租賃許可證”復印件。

    (4)房屋為新購置的商品房又未辦理產權登記的,應提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件及購房發票復印件、加蓋房地產開發商公章的預售房許可證的復印件。

    (5)房屋提供者為經工商行政管理機關核準具有出租經營權的企業,可直接在“房屋提供者證明”欄內加蓋公章,同時應出具加蓋本企業公章的營業執照復印件,不再要求提供產權證。

    公司注冊虛擬地址

    1.商務中心

    商務中心是物業公司購買或長期租用整層的寫字樓,經工商、稅務等機關報備批準后,分割成小型辦公場所,單獨租賃的商務辦公室??晒┨摂M和實體注冊。

    2.招待所、賓館或是一些公寓性質的注冊地址

    這些地址,通常由市面上的代理注冊公司推薦,價格非常便宜,此種地址后期對于安裝稅控、上門核查完全沒有保障,僅靠賓館和政府部門個人關系維護,一但出現問題,你將面臨的將是限期遷址或罰款,較為嚴重。

    3.集中辦公區(北京)

    集中辦公區是北京市海淀、朝陽等區政府,聯合多個下屬部門,推出的針對互聯網、高科技等行業的創新性孵化器。集中辦公區可享受“一個桌子注冊一個公司”的特殊政策,是專為創業者打造的創業基地,安全、合法、可信賴。適合于那些業務剛起步,還不能負擔一個長期辦公室費用的創業者們。

    使用集中辦公區時需要注意以下兩點:

    (1)企業名稱中行業特點應為科技、咨詢管理、廣告、軟件服務及文化創意類;

    (2)海淀區的經營范圍應從以下范圍中選擇:

    技術開發、技術咨詢、技術服務、技術推廣、技術轉讓;組織文化藝術交流活動(不含營業性演出);承辦展覽展示活動;企業策劃、設計;設計、制作、代理、發布廣告;文藝創作;影視策劃;翻譯服務;會議服務;公共關系服務;基礎軟件服務、應用軟件服務;計算機系統服務;市場調查;企業管理咨詢;教育咨詢;經濟貿易咨詢;文化咨詢;體育咨詢;投資咨詢;軟件咨詢;軟件開發;產品設計;模型設計;包裝裝潢設計;工藝美術設計;電腦動畫設計。銷售自行開發的產品。餐飲管理;酒店管理。

    企業注冊地址能改變嗎?

    辦公地點變更即為營業執照地址變更。地址變更有兩種,一種是在同轄區變更地址,在屬地工商局辦理即可,一種是跨轄區變更,則需要遷移手續,首先到遷入地工商局辦理遷入,然后到遷出地工商局辦理遷出,工商系統內部做遷移變更,遷入地接收做變更手續后即為完成。

    北京公司注冊地址未及時變更會面臨什么處罰?

    根據《公司登記管理條例》第七十三條之規定:“公司登記事項發生變更時,未依照本條例規定辦理有關變更登記的,由公司登記機關責令限期登記;逾期不登記的,處以1萬元以上10萬元以下的罰款。其中,變更經營范圍涉及法律、行政法規或者國務院決定規定須經批準的項目而未取得批準,擅自從事相關經營活動,情節嚴重的,吊銷營業執照。


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