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    首頁/企業課堂/文章詳情

    公司注冊地址異常解決方法大全

    2021.11.07 1926來源 :

    現在注冊公司都需要提供具體真實的經營場所,要么是產權房,要么是租賃一年以上的房產。公司注冊地址的真實性可以通過以下的方式證明,你想要的都在這。

    地址異常的兩種情況

    1、工商局通過定期發信函到公司的注冊地址,或者打電話過去的方式了解情況,然而有些公司可能前臺是新來的,看到不認識的號碼,不熟悉的郵件直接忽略掉,造成多次無人接聽,無人收信的情況,那么可能就會被列入地址異常了。

    2、工商局在查看企業信息的時候,覺得某家公司的注冊地址存在風險,可能會派人實地考察,結果要是發現沒有該地址,那么這家公司會被直接列入地址異常;還有情況就是,注冊地址存在,但是沒有該公司的人在,這種也會被列入異常

    注冊地址

    1、擁有《房屋所有權證》的復印件;

      2、擁有國有土地的《土地使用權證》的復印件;

      3、房管局頒發的《房屋租賃許可證》復印件;

      4、由土地管里部門頒發的《土地使用權租賃許可證》復印件;

      5、如果是在國有土地上的新建房屋,但是還沒有領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的,則需要提供建設部門頒發的《建筑施工許可證》復印件;

      6、若是新購房屋,沒有領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的,需提供購房合同、發票、商品房預售證復印件;

      7、沒有取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》的公管房,要提供房管局出具的有關產權證明;

      8、屬于集體土地上建造的房屋,暫時沒辦法提供產權證的,如果產權是鄉鎮政府所有,那么,由鄉鎮政府出具同意使用場地的證明;如果產權是農民或村委會的,則由當地國土資源和房管部門出具同意使用場地證明

    公司注冊地址是租借的,那么,除上述資料以外,還要提交以下證明材料之一:

      1、地址屬于租賃的,需要提供房屋租賃合同(出租房為房產所有者,承租方是申請開辦的企業);如果屬于轉租的,要提交轉租合同(出租房為原承擔方)和產權所有人出具的同意轉租的證明或在轉租合同上蓋章確認;

      2、如果是母公司無償提供給子公司使用的,需要提供母公司出具的無償使用證明;

      3、如果房屋產權是股東的,并提供給公司無償使用的,要提供股東出具的無償使用證明。

      “產權證明”標示的地址或所有權人和實情不符,還要提交以下證明材料之一:

      1、“產權證明”的地名如果和實際地名不一致,需要提供地名辦的證明(必須注明原地名);

      2、簽訂房屋租賃合同,出具房屋無償使用證明的,房產所有權人如果和上述房產“產權證明”上的房屋所有權人不一致時,則要提供房產所有權人改變姓名或名稱的證明;


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